English-
城建税纳税所在地如何确定?
城建税纳税所在地如何确定? 问：城建税的税率按照纳税人的所在地不同而分为7%、5%、1%，但是随着市场经济的发展，纳税人的所在地也越来越模糊不清，给城建税税率的确定带来了不…
-
房地产企业以土地投资如何纳税？
房地产企业以土地投资如何纳税？ 答：以房地产企业名义和资质实行项目合作开发，未签订土地使用权转让协议和合同，土地使用权未发生转移，不发生纳税义务。土地增值税的计…
-
房地产内部审计的特点和难点
房地产企业是资金密集型企业，开发经营具有涉及面广、项目耗资巨大、投资周期长、资金回收慢、经营风险大等特点，下属公司地域分散、管理链条长，集团总部为了加强管控，在总…
-
房地产企业汇缴亏损可申请退还所得税
近日，国家税务总局下发《关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告》（国家税务总局公告2010年第29号），规定房地产企业注销当年汇算清缴出现亏损可申请多缴的企…
-
关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告
房地产开发企业（以下简称企业）按规定对开发项目进行土地增值税清算后，在向税务机关申请办理注销税务登记时，如注销当年汇算清缴出现亏损，应按照以下方法计算出其在注销前项目开发…
-
房地产开发企业的审计注意事项
在房地产开发企业中，把管理审计工作和目标管理有机地结合起来，推行项目管理审计制度，这对改进企业管理、提高企业经济效益具有重要作用。 一、房地产开发项目管理审计的内容…
-
房地产评估需要准备的资料
1、办理过户手续评估流程 （1）评估委托书原件； （2）房屋所有权证复印件； （3）土地使用权证复印件； （4）委托方营业执照复印 件或身份证复印件； （5）房屋交易契约复印件。…
-
房地产企业的涉税会计处理
房地产销售是指房地产经营商自行开发房地产，并在市场上进行的销售。房地产销售与一般的销售商品类似，所以应按销售商品确认收入的原则确认其销售收入的实现。当然，如果房地…
-
房地产须知的土地增值税问题
一、房地产项目完工后要进行土地增值税清算 我国土地增值税执行的是预征加清算的制度，即在房地产项目整体竣工销售完毕前，先按销售（含预售）额的一定比例（一般为1%到2%）预…
-
房地产企业财务审计内容
1. 房地产企业财务审计 企业财务审计需要注意的是，审计师通过分析性复核获取对有关账户余额或业务发生余额予以认定的证据，可与交易或余额的测试结合使用，以降低检查风险。同…
中国·河北