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房企毛利额有差异汇算清缴时如何调整
某房地产企业2011年取得一项开发产品完工前预售收入2000万元,被核定计税毛利率10%,按规定缴纳了企业所得税;当年12月该项产品完工,会计上将完工前预售收入2000万元转为产品销售…
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建筑企业跨地区经营如何填报《企业所得税预缴纳税申报表》
某建筑企业(以下简称总公司)设有一个二级机构甲分公司,2012年在异地设有直接管理的项目部A和B,甲分公司在异地设有管理的项目部C.A项目部不独立核算,采用向总公司报账制管理…
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2011年度建筑安装业的涉税风险控制策略
一、建筑安装发票中的涉税风险控制 (一)建筑安装行业发票中的涉税风险 1.不符合发票开具要求的发票不能税前扣除; 2.向农民购买的各种沙石料,取得的收据不能税前扣除; 3.没有…
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房地产企业填报纳税申报表示例
房地产企业由于其行业特殊性,国家专为其出台了特殊的行业企业所得税政策,但遗憾是作为承装所得税政策落地的容器企业所得税纳税申报表却一直未能为该行业量身打造,固定程式…
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在建工程试运行收入财税处理分析
《企业会计制度》及两税合一前的税法对在建工程试运行的处理均有具体规定且存在明显差异,而新《企业会计准则》及现行税法对此都无明确规范,因此,在实务中,对在建工程试运…
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地产行业企业所得税纳税申报表的填报
房地产企业由于其行业特殊性,国家专为其出台了特殊的行业企业所得税政策,但遗憾是作为承装所得税政策落地的容器企业所得税纳税申报表却一直未能为该行业量身打造,呆板僵化…
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房地产企业如何预缴企业所得税
企业所得税采取季度(月)预缴,年度汇算清缴的方法缴纳。但房地产企业如何预缴企业所得税,一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润…
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详解房地产开发企业会计核算
1 房地产开发企业经营活动的主要业务 房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发,也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营…
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房地产合并会计报表的编制方法
由于合并会计报表是以母公司和纳入合并范围的子公司的各个会计报表以及其他有关资料为依据编制的,而各个会计报表是以各个企业为会计主体进行会计核算的总括,它从母公司本身…
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房地产合并会计报表的作用是什么?
房地产合并会计报表的作用是什么? 合并会计报表能综合反映母公司和子公司所形成的企业集团的经营成果、财务状况及其变动情况,具有以下方面的作用: 1.提供母公司和子公司经营…










