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浅析房地产企业偷逃税主要手段及审计重点、方法
近年来，随着我国市场经济体制改革的不断深入，城市化进程不断加速，房地产业的社会需求及其在国家产业结构中的位置日渐突出，房地产经济飞速膨胀，成为拉动经济发展的重要力…
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房地产销售公司如何缴纳土地增值税
【问题】 甲公司为江苏的房地产销售公司。假设某月从某房地产公司购入房产全部销售，购入价为5000万元，销售价为8000万元，发生相关营业税等相关税费700万元，金融机构的借款利息…
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房地产企业涉税风险提示
笔者在多年的税收工作实践中发现，房地产开发企业通过各种手段偷税的问题确实在一定范围内存在，但有很多案件是因为企业对政策的不理解或理解有偏差而导致少缴税款，并非有意…
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房地产企业稽查中普遍存在的税务问题
1.虚构资金流，掩饰多列开发成本。 某企业虚构资金流，多列开发成本。该企业为了多列开发成本，一方面取得假发票，另一方面虚列资金流出的假象，支付工程款、设计费、策划费。…
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房屋权属登记撤销并重新确认如何缴税
【问题】 一所房屋由A、B两人共有，但是在房屋登记时，代办人C将房屋登记在自己名下。现在通过法院判决确认房屋归A、B两个共有权人共同所有，撤销原所有权登记。请问在重新办理…
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房地产开发企业代收费用的涉税处理
房地产开发企业销售商品房时，通常要代有关部门向购房者收取一些价外费用。所谓价外费用是指纳税人销售货物或提供应税劳务时向购买方收取的价款以外的各种费用、租金、补贴等…
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房企土地增值税清算后尾房销售如何报税
【问题】 对于房地产开发企业土地增值税清算后尾房销售问题，由于主管税务机关对已竣工验收的房地产开发项已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上；或该…
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以房产投资入股如何缴纳营业税
【问题】 超市以房产投资入股后转让要缴纳营业税？依据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）文件的规定，是否可以理解为以房产投资入股…
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房地产企业需防范哪些税务风险
笔者在多年的税收工作实践中发现，房地产开发企业通过各种手段偷税的问题确实在一定范围内存在，但有很多案件是因为企业对政策的不理解或理解有偏差而导致少缴税款，并非有意…
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房地产企业境外设计费如何代扣所得税和营业税
房地产企业一般都会遇到支付境外设计费的问题，根据相关税收法规的规定，支付境外设计费需要代扣营业税和所得税，对于这个问题，相关法规是如何规定的，企业应该如何代扣，有…
中国·河北