整体资产评估

来源:未知 作者:admin 点击: 时间:2010-03-24 17:08

整体资产评估

整体资产评估是指,对企业的全部资产和负债所进行的评估,以全面反映企业的实际价值。通常用于股权转让、整体出售、资产重组等。是向交易双方、登记机关、主管部门提供依据的科学、客观和公正的法律文件。

整体资产评估所需资料清单

一 一般资产
1、清查评估明细表 (由评估方提供表格)
2、评估基准日前三年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证、固定资产的发票、保险单、往来款余额询证函
3、今后五年预测情况 (收入、成本、折旧、税费等)
4、主要销售合同和分销商、经销商
5、有关的质押、抵押、融资租赁、租赁及借款合同等
二 流动资产
1 、货币部分资料:银行对账单;余额调节表;数额较大的银行账户函证
2、存货部分资料:原材料、辅助材料购入发票 (或入库单),半成品、产成品的成本计算单、废品、损耗的计算处理方法、库房维护、保管情况(结构、面积、高度、通风、防火、照明、保管人数)
3、债权资料:账龄分析表
三 投资及设备资料
1、投资部分资料:对发行股票企业近斯情况的介绍、在建工程、图纸、概预算单和完成进度形象描述
2、大型机器设备的使用状况、大修、保养情况
3、非标准设备的功能介绍、采购、订货运输合同、单据
四 房屋建筑物资料
1、 房产证、土地使用权证
2、区域总平面图、房屋及建筑物设计说明书、土地和房屋建筑屋平面图、竣工决算书
3、基础设施开发程度资料
4、商业服务设施配套情况资料
五 无形资产资料
1、现有已开发的专有技术、专利技术(已具有专利证书)
2 、现有技术优势,以后五年内准备开发的新技术及技术优势
3、已有各技术的可行性分析报告 (领域、优势、风险、用途)
4、收益能力
六 备查类资料
1、向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请
2、上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件
3、委托方与资产占有方营业执照副本复印件
4、委托防与资产占有方承诺函 

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